Dans une entreprise de 10 à 49 salariés de l'immobilier professionnel, une application métier sur-mesure coûte entre 5 500 et 11 500 €, pour un délai de 6 à 12 semaines. Une application unique qui remplace un tableur critique : un objet métier principal, trois ou quatre rôles, un planning ou un tableau de suivi, et un export vers la comptabilité. La V1 vise le cœur du processus ; les tableaux de bord avancés et l'application mobile native attendent une seconde phase financée par les gains constatés. Pour une entreprise de 10 à 49 salariés, le cumul des licences Retool dépasse le coût d'un projet sur-mesure à partir de l'année 5 (hypothèses détaillées plus bas).
Par Baptiste Lamidey, fondateur de Trinity StudioMis à jour le
Les écrans terrain et les workflows restent classiques ; la difficulté tient à la synchronisation des lots et des mandats avec l’outil de gestion locative existant.
Une application unique qui remplace un tableur critique : un objet métier principal, trois ou quatre rôles, un planning ou un tableau de suivi, et un export vers la comptabilité. La V1 vise le cœur du processus ; les tableaux de bord avancés et l'application mobile native attendent une seconde phase financée par les gains constatés.
Le dirigeant est à la fois sponsor, expert métier et testeur : si son agenda déborde, la recette glisse de plusieurs semaines et l'application part en production avec des règles jamais vérifiées.
Dupliquer la comptabilité mandant : l'application doit rester sur le terrain et laisser l’outil de gestion locative tenir les comptes et les quittances.
Le gestionnaire parcourt le logement pièce par pièce, note l'état de chaque élément, photographie les défauts et fait signer le locataire. À la sortie, l'application compare automatiquement avec l'entrée et chiffre les retenues sur le dépôt de garantie.
| Coût cumulé | Année 1 | Année 2 | Année 3 | Année 4 | Année 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sur-mesure (construction + maintenance) | 10 000 € | 11 500 € | 13 000 € | 14 500 € | 16 000 € |
| Microsoft Power Apps (licences) | 1 800 € | 3 600 € | 5 400 € | 7 200 € | 9 000 € |
| Retool (licences) | 3 480 € | 6 960 € | 10 440 € | 13 920 € | 17 400 € |
| Google AppSheet (licences) | 1 800 € | 3 600 € | 5 400 € | 7 200 € | 9 000 € |
Hypothèses : 25 utilisateurs actifs (milieu de fourchette de la taille) ; licences au milieu de la fourchette publique estimée (Microsoft Power Apps 5–20 € par licence et par mois × 12 licences ; Retool 8–50 € par licence et par mois × 10 licences ; Google AppSheet 5–20 € par licence et par mois × 12 licences) ; sur-mesure au budget médian avec maintenance annuelle médiane. Hors formation, migration de données et évolutions.
Exemples : outil de gestion locative et de copropriété, extranet copropriétaires, signature électronique, portails d'artisans et plateformes d'intervention.
Budget estimé pour 10 à 49 salariés
5 500 – 11 500 €
Pour une entreprise de 10 à 49 salariés, le cumul des licences Retool dépasse le coût d'un projet sur-mesure à partir de l'année 5 (hypothèses détaillées plus bas).
Recevoir ce chiffrage détailléEstimation indicative issue du modèle de chiffrage publié, pas un devis.
Une application métier sur-mesure de l'immobilier professionnel coûte entre 5 500 et 11 500 € pour une entreprise de 10 à 49 salariés, pour un délai de 6 à 12 semaines, avec 4 intégrations (outil de gestion locative et de copropriété, extranet copropriétaires et signature électronique). Les écrans terrain et les workflows restent classiques ; la difficulté tient à la synchronisation des lots et des mandats avec l’outil de gestion locative existant.
Un administrateur de biens gagne à développer une application quand son outil de gestion locative couvre la comptabilité mais pas le terrain : états des lieux, sinistres, ordres de service. Au-delà de 1 500 lots gérés, le temps perdu en relances justifie souvent un budget de 4 000 à 9 000 €.
Pour une entreprise de 10 à 49 salariés, le cumul des licences Retool dépasse le coût d'un projet sur-mesure à partir de l'année 5 (hypothèses détaillées plus bas). Facteur de taille : 0,65 ; facteur sectoriel : 1.
Mise à jour : octobre 2026. Auteur : Baptiste Lamidey, fondateur de Trinity Studio. Ces valeurs sont des estimations indicatives destinées à cadrer un budget, pas un devis : un chiffrage ferme demande un cadrage du périmètre.
Cinq questions, une réponse sous 24h ouvrées, sans engagement.
Guides et conseils pour réussir votre présence en ligne.
La maintenance représente 15 à 25 % du coût initial par an. Comment piloter son TCO et choisir un bon contrat TMA.
Fichiers corrompus, versions multiples, aucune traçabilité : quand et comment migrer vers une vraie application métier.
Modèles économiques, technologies et budget pour créer une marketplace qui scale. De 12 000 € à 20 000 €.
Tarifs négociés, gros catalogue, workflows de validation : pourquoi le B2B a besoin d'une plateforme dédiée.
